Fimela.com, Jakarta Apakah kamu pernah membayangkan memiliki sumber penghasilan tambahan yang stabil dan menguntungkan? Salah satu alternatif yang dapat dipertimbangkan adalah investasi properti.
Tidak hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman, properti juga bisa menjadi aset berharga yang memberikan penghasilan pasif. Bagi para wanita yang ingin memperluas cakupan keuangan dan meraih kemandirian finansial, investasi properti bisa menjadi pilihan yang menarik.
Dilansir dari Investopedia, investasi properti mengacu pada membeli, memiliki, dan mengelola properti dengan tujuan mendapatkan penghasilan yang berkelanjutan. Jenis properti yang dapat diinvestasikan meliputi rumah, apartemen, ruko, atau bahkan lahan kosong. Salah satu keunggulan utama dari investasi properti adalah potensi penghasilan pasif yang dapat diperoleh setiap bulannya melalui penyewaan atau penjualan properti di masa depan.
Manfaat investasi properti
Berikut ini adalah beberapa manfaat dari investasi properti yang perlu kamu ketahui.
1. Peningkatan Nilai Properti
Dilansir dari Forbes, seiring berjalannya waktu nilai properti cenderung meningkat sehingga dapat menghasilkan keuntungan yang signifikan saat menjualnya di masa depan. Oleh karena itu, dalam membeli properti pun tidak boleh sembarangan serta diperlukan keputusan pemilihan properti dengan harga yang tepat dan pengelolaan properti yang baik.
2. Penghasilan Pasif
Memiliki properti yang disewakan dapat memberikan penghasilan tetap setiap bulannya. Hal ini memungkinkan kamu mendapatkan aliran pendapatan tambahan yang stabil tanpa tergantung pada pekerjaan utama.
3. Diversifikasi Portofolio
Investasi properti juga memberikan keuntungan dalam diversifikasi portofolio investasi. Dengan memiliki aset di sektor properti, kamu dapat melindungi investasimu dari fluktuasi pasar yang terjadi di sektor lain seperti saham atau obligasi.
Tips Sukses dalam Investasi Properti:
Agar kamu tidak salah mengambil keputusan dalam melakukan investasi properti, berikut ini sejumlah tips sukses dalam investasi properti yang dapat kamu ikuti.
1. Riset yang Mendalam
Dilansir dari The Ballance, sebelum memutuskan untuk membeli properti, sebaiknya lakukan riset secara menyeluruh terlebih dahulu tentang pasar properti, lokasi, dan tren investasi.
2. Kalkulasikan Risiko dan Pengembalian
Selalu lakukan perhitungkan risiko yang terkait dengan investasi properti serta potensi pengembalian yang bisa kamu peroleh. Dengan mengkalkulasikan risiko, akan membantumu membuat keputusan yang bijaksana dan meminimalisir kemungkinan kerugian yang terjadi.
3. Kelola dengan Profesional
Investasi properti seringkali melibatkan banyak tugas dan tanggung jawab, terutama jika kamu memiliki beberapa unit properti yang disewakan. Jika kamu merasa tidak memiliki pengetahuan atau waktu yang cukup untuk mengelola properti sendiri, tidak ada salahnya untuk mempekerjakan jasa manajemen properti.
Keuntungan menggunakan jasa manajemen properti adalah kamu dapat memanfaatkan pengalaman dan keahlian mereka dalam industri properti. Mereka memiliki pengetahuan tentang pasar sewa, strategi pemasaran, serta aturan dan regulasi yang berlaku. Dengan demikian, mereka dapat membantu memaksimalkan pendapatan dari properti dan menjaga properti tetap terawat dengan baik.
Demikian tips sukses dalam investasi properti serta keuntungan yang akan kamu dapatkan di masa depan. Selain manfaat yang telah disebutkan sebelumnya, investasi properti juga memberikan kebebasan finansial dan kontrol yang lebih besar terhadap asetmu. Kamu dapat mengambil keputusan berdasarkan tujuan keuanganmu sendiri, baik itu mempertahankan properti sebagai aset jangka panjang atau menjualnya untuk mendapatkan keuntungan yang lebih besar.
Namun, perlu diingat bahwa investasi properti juga memiliki risiko. Fluktuasi pasar, perubahan regulasi, dan masalah perawatan properti adalah beberapa faktor yang harus diperhatikan. Oleh karena itu, penting untuk mengedepankan riset, analisis yang cermat, dan konsultasi dengan profesional terpercaya sebelum melakukan investasi properti.
*Penulis: Amelia Septika